楊梅｜曜城市
個案說明
- 規劃地上15樓、地下3樓｜壯麗落成
- 楊梅站前地王｜崗石地標｜制震2-4房
- 建築設計 / 拓璞（聶玉璞）聯合建築師事務所
- 結構設計 / 戴雲發結構技師事務所
- 工程營造 / 桃鼎營造（甲級）
- 使照號碼 / (106)桃市都施使字第楊00317號
個案特色
- 六級抗震結構證書
- 日本住友制震
- 全室隔音中空樓板
- NO KEY智慧建築
- 社區防疫系統
- ONE TOUCH智慧開關
貴賓專線：03-4789-888
區域交通
楊梅火車站前站地王地標
每座城市，必有一個足以代表的地段之王，需經數十年的發展才能成就其偉大，而車站樞紐的地位，往往是一座城市的發展核心，一如台北、板橋火車站的樞紐地位；而在楊梅，唯有「楊梅站前」足稱地段之王。「曜城市」得天獨厚雄踞楊梅站前最精華核心，以200米的親近距離，無雙無對，驚艷絕版，即成絕響的稀有建地，有錢也買不到的地段價值，今日錯過，明日不再出現！
城市樞紐1站、1捷、2高、2快
1站：楊梅新站計劃
距離本案約200公尺的楊梅跨站式車站，是為配合台灣鐵路捷運化政策、改善鐵路兩側交通連結及增加停車空間、強化生活機能與改善整體景觀、促進都市區域發展計畫所興建的跨站式工程。
1捷：臺鐵捷運高架化紅線
臺鐵局積極推動「臺鐵都會區捷運化桃園段高架化建設計畫」，計畫將桃園－中壢段鐵路改建為高架鐵路，第一階段工程為楊梅站（捷運R10）透過鐵路捷運化，聯繫中壢車站與捷運機場藍線銜接，並連結機場捷運直趨桃園國際機場站。
2高：中山高、五楊高架
開車五分鐘即可上中山高楊梅交流道，串連南北暢行無阻。五楊高架工程，距離本案開車五分鐘即可上楊梅區校前路匝道，交通部已經動工，高工局也在匝道附近路段協助拓寬，預計107年完工。
2快：台31線、66快速道
台31快速道路，沿高鐵高架橋下兩側用地闢建之快速路，可縮短桃園蘆竹至新竹湖口的行車時間台66線快速道路，為南桃園區重要的東西向交通系統，連結中山高與北二高，西起台61線西濱觀音交流道，往東銜接國道3號大溪交流道。
建築工法
漢曜建設秉持真心、誠信的精神，打造楊梅唯一超越提升結構安全，
兼具備制震、中空樓板、英國PAPA系統，門禁NO KEY、免疫的國際級智慧建築，節電開關….
提供曜城市的主人可以擁有最驚豔的視覺饗宴，最尊榮的居家品質。
抗震結構提升一級，安全最為要。
縝密的結構精算，嚴格的安全把關，將結構強度提高，比起一般建築抗震，更加大大提升了安全性。生命無價，有些東西不能用聽的，提供結構設計安全證明書讓您的安全更加有保障。
不惜成本引進日本制震第一品牌「住友制震」
產品特色
- 日本第一的制震品牌
- 適合台灣亞熱帶氣候
- 溫度依存性低-任何氣候下性能穩定
- 地震和風引起的搖晃-大、小地震及風力下均能發揮效能
- 免除維修的困擾-優越的耐久特性，長時間不需要維修
- 節省空間、不佔面積-簡單小型的設計，讓使用空間最大化
日系精工隔音隔熱中空樓板
全室內施做，最高規格中空樓板，中空樓板』設計(Hollow Slba)即將旋楞鋼管(Screwpipe)平行排列，沿『管向』配置『主筋』，再於『橫向』配置『補助鋼筋』使其連結一體。中空樓板『工』字樑集合體為筋通過之混泥凝土部份即形成『工』字樑(Ｉ-Beam )，因此，中空樓板可視為沿『管向』之『工』字樑集合體，由材力可知工字型斷面為一種良好之撓曲構材斷面，力學觀點。
其優點如下：
- 用旋楞鋼管為櫬管，置於水泥中形成中空，減輕樓板重量，俗稱呆重。
- 樓板身兼小樑作用，增建物淨高。
- 大跨度，無樑柱，可任意調整隔間，便於室內設計之變化。
- 中空具有隔音與隔熱之功能。
英國STUDOR PAPA 系統
Studor系統是一個完整而獨特的排水和通風系統，解決了中和高層建築排水系統可能衍生的問題，通過直接處理負壓和正壓瞬變來平衡系統的壓力，Studor系統的優點多項，為建築概念提供更大的自由，能簡化排水設計、消除排水壓力問題、保護疏水閥密封、降低下水道排放氣體的風險、消除不必要的通風管和屋頂穿透、減少熱損失、降低身高要求、減少勞動力和材料、降低軸尺寸，提供增加居住面積、減少使用，儲存和運輸的管道數量、最大限度地減少碳足跡，適用於任何類型材料的管道系統，全球擁有全面的技術支持。
PA‧PA是一個革命性的系統，旨在解決多層次和高層建築排水系統中的正壓力（瞬變/背壓）問題。這是對現有範圍的Studor空氣導納閥（AAV）的完美補充，為超過10層高的任何多層建築提供了一個完整的排氣解決方案。提供有效和完整的防止排水系統的正壓力，替代現有的排氣管道，這意味著更大的設計自由度，有一個安全的生活保證，可以改裝為各種高層排水設計，還減少了對停火裝置的需求。
防水工法
從一開始就要做到最好，是公司一貫的堅定信念
帶給住戶最好的居住環境。
採用全棟防水工法，達到防水最高層級。
大樓住宅漏水一直都是住戶心中的痛處，一般大樓從最容易漏水的窗框部分做防水處理，但如果從其他方滲水進來，住戶抓漏可就困難提升，本案採全棟防水處理，希望做到滴水不漏，讓居住者能更加安心，放心
頂層防水工法，防水施工圖最真實。
建材配備
內外兼備，住戶需求至上，才能成就非凡建築。
崗石基座延伸天際線，成就一座最完美的建築。
非關奢華只為真心，蓋房子，不是蓋建商的夢想建築，而是要蓋滿足住戶優質生活的夢想建築，因此在建材上，挑選連一般豪宅都鮮少使用的頂級配件。大量採用崗石，只為帶給曜城市住戶最驚豔的視覺生活。
採用和成HCG高級衛浴及終身服務櫻花廚具
室內採用冠軍磁磚，鋁窗用錦鋐5+5=10mm玻璃隔音氣密窗，全室設備與和成全品牌代理德國、義大利進口百年品牌衛浴設備，且不惜成本選用和成「無鉛龍頭」降低水中的含鉛量；廚具則是選用櫻花牌All IN ONE全系列廚具，配備微波烤箱；主臥浴室安裝了HCG全自動智慧型超級馬桶、四合一多功能機，戶戶浴室單層排氣且裝設英國STUDOR吸氣閥系統，健康防疫工學世界同步。
更結合科技建築NO KEY智慧生活圈，一卡在手，門禁、購物、交通暢行無阻，整合大門、信箱、電梯、玄關門的感應式卡片，不僅是門禁卡還可用來SHOPPING、搭乘大眾運輸，生活暢行無阻，另外結合社區停車場eTag感應式門禁，從現在起不再有鑰匙問題，回家是優雅的、生活是便利的，曜城市NO KEY智慧建築將帶領風潮。此外，在地下室與電梯加強收訊功能，保持手機通訊不斷訊；戶戶FTTH光纖網路到府，一戶一光纖，高頻寬、傳輸快，實現高速網路智慧型系統全能智慧宅，再加碼設置電動機車充電站，為未來更增添完美色彩。
3D 實景觀賞
從一開始就要做到最好，是公司一貫的堅定信念
帶給住戶最好的居住環境。
